Styrelsen har fattat beslut om elavgifter för 2024.
Föreningens elhandelsavtal är låst på samma nivå till 2023-12-31 och vi har därför inte drabbats av de senaste årens stigande elpriser än. I första hand är det höjda kostnader för elnät (Vattenfall Eldistribution) och höjd energiskatt som har bidragit till att föreningens kostnader per köpt kWh har ökat.
Sammantaget har styrelsen därför beslutat att höja avgiften för att täcka kostnaderna för inköp av el.
Avgiften 2024 kommer att vara:
Vintertid (januari-mars samt november-december) 1,90 kr/kWh inklusive moms
BRF Hagalunden har under början av året nått i mål med hyresförhandling med Hyresgästföreningen avseende 2022/2023 för bostadshyresgäster. Hyran kommer höjas med 5,82%. Procentsatsen avser årshöjningar för bägge åren.
Höjningen gäller från november 2023. Retroaktiv hyra avseende november 2023-mars 2024 kommer debiteras fördelat på kommande aviseringar för kvartal 2 och 3.
Hyresförhandling avseende hyresnivåer gällande 2024 pågår fortfarande. Föreningen återkommer med information när det är klart.
Bostadsrättshavare påverkas inte av denna höjning, där gäller sen tidigare av styrelsen beslutad avgiftsnivå.
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna till 840 kr/kvm/år från tidigare 732 kr/kvm/år. Avgiften höjs från och med den 1 januari 2024.
Detta motsvarar till exempel:
Rum
Yta
Höjning
Ny månadskostnad
2:a
59 m2
+531 kr/månad
4 130 kr/månad
3:a
67 m2
+603 kr/månad
4 690 kr/månad
3:a
79 m2
+711 kr/månad
5 530 kr/månad
4:a
89 m2
+801 kr/månad
6 230 kr/månad
Till följd av kraftigt stigande räntor, inflation och ökande priser fortsätter föreningens förväntade kostnader stiga framåt. Bland annat höjs kostnaden för sophämtning med ca 25%, vatten med ca 48%, fjärrvärme med ca 6,5%. Kostnaden för bevakningstjänst ökar också med ett nytt utökat avtal, och styrelsen bedömer tyvärr att det är nödvändigt i dagsläget.
Styrelsen jobbar hela tiden aktivt med att se över de kostnader som finns för att hitta sätt att effektivisera och sänka kostnader. För att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomiska hållbarhet är dock höjningen nödvändig. Många andra bostadsrättsföreningar står inför liknande höjningar.
Vi kan alla hjälpas åt att dra ner föreningens kostnader och höja intäkterna. Lämna sopor på avsedd plats och skräpa inte ner, stäng fönster och dörrar när det är kallt ute, felanmäl skador i allmänna utrymmen så det kan åtgärdas, tipsa vänner om möjligheten att hyra garageplats samt engagera dig i föreningens trygghetsstärkande arbete som Grannsamverkan och polisanmäl/tipsa polisen vid brott.
Bostadshyresgäster påverkas inte av höjningen av avgiften, utan hyresnivån förhandlas separat med Hyresgästföreningen.
